Bästa billigaste flyttstädning i Stockholm och övriga Sverige till fast pris med Svensk Flyttstäd.

Bästa billigaste flyttstädning i Stockholm och övriga Sverige till fast pris med Svensk Flyttstäd.

Flyttstädning vid bostadsförsäljning: Regler och ansvar för säljare och köpare

Publicerad: 28/6, 2023

Vid en bostadsförsäljning är flyttstädningen en viktig del av processen. Enligt regler och lagar är det vanligtvis säljarens ansvar att se till att bostaden är välstädad, om inget annat har överenskommits mellan parterna. Denna artikel kommer att utforska regelverket och lagstiftningen kring flyttstädning samt betona vikten av att påtala eventuella brister i städningen för att åtgärda dem i tid.

Regelverket och lagen: Enligt svensk lagstiftning är säljaren normalt ansvarig för att bostaden är i gott skick och välstädad vid överlåtelsen, om inget annat har avtalats. Detta innebär att säljaren förväntas genomföra en flyttstädning av bostaden innan den överlämnas till köparen. Detta regleras främst av Jordabalken och Konsumentköplagen.

Enligt Jordabalken, 4 kap. 17 §, ansvarar säljaren för att lämna bostaden "i det skick som köparen med fog kan förutsätta med hänsyn till bostadens ålder, pris, skick och det av köparen i övrigt upplysta". Detta innebär att säljaren förväntas hålla en rimlig standard på städningen, med beaktande av bostadens specifika omständigheter.

I Konsumentköplagen, 18 §, fastställs att om inget annat har avtalats, ska bostaden överlåtas "i sådant skick att den är lämplig för köparens ändamål". Detta inkluderar en acceptabel standard på städningen.

Påtal av brister i städningen: Om köparen inte är nöjd med städningen av bostaden, är det viktigt att påtala eventuella brister så snart som möjligt. Detta ger säljaren eller en städfirma möjlighet att åtgärda problemen och se till att bostaden städas ordentligt.

Enligt rekommendationer bör köparen inspektera bostaden så snart som möjligt efter att ha tagit över den och påtala eventuella brister inom skälig tid. Det är också klokt att dokumentera bristerna genom att ta fotografier eller göra en skriftlig beskrivning för att ha bevis om det skulle bli tvist senare.

Om köparen påtalar bristerna inom skälig tid har säljaren normalt en skyldighet att åtgärda problemen. Det är vanligt att parterna kommer överens om att en städfirma anlitas för att utföra en korrekt flyttstädning. Om säljaren inte åtgärdar bristerna eller inte samarbetar, kan det vara nödvändigt att vidta rättsliga åtgärder för att få en lösning.

Slutsats: Vid en bostadsförsäljning är flyttstädningen en viktig aspekt som regleras av lagar och regelverk. Enligt svensk lag är säljaren normalt ansvarig för att bostaden är välstädad vid överlåtelsen, om inget annat har avtalats. Det är dock viktigt att köparen påtalar eventuella brister i städningen så snart som möjligt, vilket ger säljaren eller en städfirma chansen att åtgärda problemen. Genom att känna till dessa regler och rättigheter kan både säljaren och köparen säkerställa att flyttstädningen genomförs på ett korrekt sätt och undvika eventuella konflikter.

Vänd er med förtroende till oss på Svensk Flyttstäd när ni vill ha en korrekt utförd flyttstädning utförd till lägsta möjliga fasta pris!

Se alla nyheter »

Om cookies och datainsamling

Enligt lagen om elektronisk kommunikation, som trädde i kraft den 25 juli 2003, ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om att webbplatsen innehåller cookies, vad dessa används till och hur cookies kan undvikas. Vår webbplats är skapad med publiceringssystemet Yodo, och använder sig av så kallade "tillfälliga cookies" eller "session-cookies" som lagras tillfälligt och försvinner när du stänger ned din webbläsare.

Ifall du loggar in till vår webbplats, så används även så kallade "varaktiga cookies", som sparas på din dator i upp till trettio dagar, eller tills dess att du själv raderar dem. En varaktig cookie används också för att komma ihåg ifall du valt att stänga den ruta som informerar om att cookies används på webbplatsen.

Cookies används dels för att optimera webbplatsens funktion och anpassa den efter dina önskemål, dels för att kunna analysera statistik så att vi kan göra webbplatsen bättre för dig som besökare och kund. Webbplatsens funktionalitet är dock ofta, till viss del, beroende av tillfälliga cookies (exempelvis för att du ska kunna lägga artiklar i varukorgen, genomföra köp, för att du ska kunna hålla dig inloggad, eller för att förhindra spam i kontaktformulär).

Om du vill undvika cookies kan du konfigurera din webbläsare så att cookiefilerna inte laddas ner i din dator. Tillfälliga cookies är, som ovan framgått, dock nödvändiga för att navigera på vår webbplats.

Den data som lagras i våra cookies används endast för att rent tekniskt kunna möjliggöra användandet av våra tjänster. Vi sparar ingen personlig information i cookies på besökarens dator.

Utöver våra egna cookies så kan förstapartscookies från Google Analytics 4 (i enlighet med rådande GDPR-lagar) förekomma. Detta för att spara besöksstatistik, i syfte att kunna optimera vår webbplats och närvaro på nätet.

Ja eller Nej till cookies?

Du kan själv acceptera att ta emot cookies eller inte. Webbläsare som Internet Explorer, Firefox, Safari, Chrome och Opera tar emot cookies automatiskt, men du kan ändra dina personliga inställningar så att du inte accepterar Cookies. Om du väljer att stänga av möjligheten att ta emot cookies så kommer många webbplatser inte kunna ses eller utnyttjas maximalt.

Hur stoppar jag cookies?

Din webbläsare ger dig möjlighet att blockera cookies. Olika webbläsare och versioner av webbläsare fungerar på olika sätt, och kan skija sig åt i hur man ändrar dessa inställningar. Nedan finns länkar till instruktioner för några av de vanligaste webbläsarna:

Datainsamling och datalagring

Webbplatsen kan använda sig av Google Analytics och liknande tjänster för att samla in data om ditt besök på webbplatsen. Ingen personlig data sparas, utan endast information om själva besöket i sig, det vill säga länkklick, sidvisningar, hur länge en viss sida har visats och liknande. Informationen kan användas av oss för att analysera hur besökare använder vår hemsida, samt för att i framtiden kunna förbättra och optimera innehåll och funktion på hemsidan. Informationen kan också användas av Google (eller motsvarande leverantör) för att optimera information och annonser, så att du får mer relevanta/personliga sökträffar eller annonser i leverantörens övriga tjänster.

Har du vidare funderingar kring hur cookies och datainsamling används på vår webbplats, vänligen kontakta oss!

Stäng

Denna webbplats använder cookies
Vi använder cookies och datainsamling i enlighet med rådande GDPR-lagstiftning för funktion och bästa möjliga upplevelse för den här webbplatsen.
Du behöver godkänna detta som besökare - Läs mer här »

Acceptera alla Endast nödvändiga